Echtes Schmuckstück. Helle Wohnung mit großem verglasten Balkon in ruhiger Lage.
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Eichenstraße 39-47 Balkonseitig
Eichenstraße 4707549 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung375 €Kaltmiete5,97 €/m²
570 €Warmmiete
Wohnfläche
62,83 m²Zimmer
2Etage
5Balkon
Fahrstuhl
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 375 €
- Nebenkosten
- 85 €
- Heizkosten
- 110 €
- Mietpreis pro m²
- 5,97 €
- Warmmiete
- 570 €
- Kaution
- 1125,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 45 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 62,83 m²
- Nutzfläche
- 62,83 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 6
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Letzte Modernisierung
- 2001
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein saniertes, 6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Stellplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Die im Exposé verwendeten Bilder sind von einer sanierten bauähnlichen Wohnung im selben Objekt. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.
Die Wohnung wird derzeit saniert und kann frühestens ab Oktober angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- großer Eckbalkon mit Verglasung
- gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellkammer
- geräumige Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Keller und Gegensprechanlage vorhanden
- Personenaufzug vorhanden
- ausreichend Stellplätze vor dem Objekt verfügbar
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich
- ruhige Lage
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 84.5 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Eichenstraße 47, 07549 Gera
Lusan - ideal für Jung und Alt - 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel

- Website
- www.tag-wohnen.de











