Charmantes Dachgeschoss mit Altbauflair: großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Schwelm

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58332 Schwelm, NW

Frei ab: 01.10.2026

550 € Kaltmiete

6,32 € Preis/m² ca.

87 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	55 €
Kaution	1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Auf rund 71 m² verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnqualität.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick über Schwelm den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer sind harmonisch angeordnet und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.

Die Wohnung im Überblick:
- Schwelm-Zentrum
- Dachgeschoss
- 71 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Dusche
- eigener Kellerraum

Ausstattung:
- Boden: Laminat und Fliesen
- Kabelanschluss
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- weiße Türrahmen und Türblätter

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat

Energie

Heizungsart

Etagenheizung

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58332 Schwelm – NW

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage unweit der Schwelmer Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der Schwelmer Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Wuppertal, Hagen und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 gelangen Sie zudem zügig in das Ruhrgebiet sowie in die umliegenden Städte.

Zentrumsnahe Wohnlage mit ruhigem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ansprechpartner/in: Nancy Haack

023367787

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	55 €
Kaution	1.100 €

Ansprechpartner/in: Nancy Haack

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/