Exklusive Villa in La Pinilla – Privater Pool, Garage & spektakuläres Solarium

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30335 La Pinilla, Murcia

Frei ab: 2026

384.923,4 € Kaufpreis

105,94 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Stellplatz

Kaufpreis

384.923,4 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	105,94 m²
Gesamtfläche	143,5 m²
Grundstücksfläche	316,58 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle Villa in La Pinilla vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Außenflächen zu einem ganz besonderen Wohnkonzept.

Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen nahtlos in den Außenbereich übergeht. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder die Nutzung als Ferienimmobilie.

Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich: Die überdachte Terrasse führt direkt zum eigenen Pool (ca. 11,25 m²) – perfekt für entspannte Stunden unter der spanischen Sonne.

Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Villa ist jedoch das beeindruckende Solarium mit über 100 m², das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Lounge-Bereich, Outdoor-Küche oder privater Rückzugsort mit Weitblick.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Komfort und Sicherheit vereint.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Stein
Balkone	1
Terrassen	2
Garage/Stellplätze	1

3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
überdachte Terrasse (ca. 11 m²)
privater Pool (ca. 11,25 m²)
großzügiges Solarium (ca. 106 m²)
eigene Garage
moderner, heller Baustil
optional wählbare Möbelpakete auf Anfrage
Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Spielplatz (zusätzlicher Mehrwert)

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30335 La Pinilla – Murcia

Lage & Infrastruktur

Die Villa befindet sich in La Pinilla, einer ruhigen und authentischen Region im Süden Spaniens, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und entspannte Atmosphäre auszeichnet.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung:

ca. 20–25 Minuten zur Küste (Mittelmeer)
ca. 30 Minuten nach Murcia
ca. 30–35 Minuten zum Flughafen Murcia (RMU)
gute Erreichbarkeit von Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen – perfekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Bauträgers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die dargestellten Fotos sowie Grundrisse dienen ausschließlich zur Visualisierung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich ist die finale Bau- und Leistungsbeschreibung.

Auf Wunsch kann die Wohnung durch verschiedene optionale Möbelpakete vollständig ausgestattet werden – ideal für Eigennutzer oder als sofort bezugsfertige Ferienimmobilie.

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

384.923,4 €

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 683 133751
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr