Düsseldorf-Stadtmitte - Provisionsfrei für Mieter! Renoviertes Büro nähe Berliner Allee!

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40210 Düsseldorf

Frei ab: kurzfristig

1.210 € Kaltmiete

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.210 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.630 €
Maklerprovision	PROVISIONSFREI FÜR MIETER

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	104,67 m²
Zimmer	5
Stockwerk	5
Baujahr	1961
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das frisch renovierte, helle Büro befindet sich in der 4. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die fünf Büroräume, die Abstellkammer sowie das WC und die Teeküche sind vom Flur aus begehbar.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt worden. Das WC befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Sanitärkeramik ist zeitgemäß. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird über Fernwärme.

Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2024 bis 26.11.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 72.7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: NICHT ANGEGEBEN
Baujahr: 1961

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	26.11.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1961
Energieverbrauchkennwert	72.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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40210 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Büro liegt an der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.

Ansprechpartner/in: Christoph Fischer

0211-60101061

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.210 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.630 €
Maklerprovision	PROVISIONSFREI FÜR MIETER

Ansprechpartner/in: Christoph Fischer

0211-60101061

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

Website

www.fischer-sturm.de

Fax	0211-60101070
Vertretungsberechtigter	Gero Fischer und Christoph Fischer - jeweils zur Einzelvertretung befugt
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Düsseldorf Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Handelsregister	Amstgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer	Nr. A 19452 bzw. Nr. B 56547
USt.-IdNr	DE814872953 bzw. DE255837338
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftender Gesellschafter: Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH Angaben nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG in 10900 Berlin Geltungsbereich: Deutschlandweit Allgemeine Geschäftsbedingungen: www.fischer-sturm-immobilien.de/5-27-1604/Impressum.htm Verbraucherinformationen: Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. http://ec.europa.eu/consumers/odr/.