Generalsanierte 4-ZIMMER-WOHNUNG in zentraler Lage

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Etzelstraße 18 39042 Brixen

Frei ab: sofort verfügbar

298.000 € Kaufpreis

62,02 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62,02 m²
Zimmer	4
Etagen	4
Baujahr	1957
Verfügbar ab	sofort verfügbar
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Generalsanierte 4-ZIMMER-WOHNUNG in zentraler Lage

In strategisch hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten von der Universität und dem Bahnhof entfernt, präsentieren wir Ihnen eine helle und vollständig generalsanierte Vierzimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohngebäudes.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige und funktionale Räume sowie eine für Neubauten heute selten gewordene Raumhöhe von 2,60 m, die ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Zum Angebot gehören außerdem ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Immobilie ist bindungsfrei u. sofort verfügbar; eignet sich sowohl ideal als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage dank ihrer privilegierten Lage im Herzen von Brixen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepasstext	Energiepass für Italien
Energieeffizienzklasse	F
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Etzelstraße 18
39042 Brixen

Lage & Infrastruktur

Zentral wohnen im Herzen von Brixen – alles in unmittelbarer Reichweite.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage, und vereint urbanen Komfort mit kurzen Wegen. Die Universität sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Standort besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, sowie Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

.Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und bestens angebunden .