Zentrale 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Südloggia u. Garage

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Am Schalderer Bachl 84 39042 Brixen

Frei ab: Dezember 2026

255.000 € Kaufpreis

31,88 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31,88 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Dezember 2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zentrale 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Südloggia u. Garage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer sonnigen Südloggia, einem unverbaubaren Grünblick und einer hervorragenden Wohnlage in der begehrten Zone Rosslauf. Dank Aufzug, und Garage bietet sie höchsten Wohnkomfort.
Das 1990 errichtete Gebäude (Klimahaus D) punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Brixner Altstadt. Die Wohnung ist bindungsfrei (nicht konventioniert) und eignet sich daher sowohl als attraktives Eigenheim als auch als erstklassiges Investitionsobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Fahrstuhl

Energie

Energieeffizienzklasse E

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepasstext	Energiepass für Italien
Energieeffizienzklasse	E
Heizungsart	Fernwärme

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Am Schalderer Bachl 84
39042 Brixen

Lage & Infrastruktur

Zentral wohnen in Brixen – alles in unmittelbarer Reichweite.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Garage vereint urbanen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Universität, historische Altstadt, Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudio, Sauna, Freibad und Tennisplätze sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.

Eine ideale Wohn- und Investitionsimmobilie – sonnig, zentral und mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität im Herzen von Brixen.