Erste Meereslinie, historischer Charakter und hochwertiges Design

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem der schönsten historischen Gebäude Molinars – direkt in erster Meereslinie und in einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel. Immobilien dieser Art sind eine absolute Seltenheit und vereinen auf einzigartige Weise mediterranen Charme, moderne Wohnqualität und eine unvergleichliche Lage am Meer.

Die Immobilie wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Design. Hochwertige Materialien, erstklassige Handwerkskunst und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein exklusives Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Mikrozementböden ziehen sich harmonisch durch die Wohnräume und verleihen der Immobilie eine elegante, moderne und zugleich zeitlose Ästhetik. Für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine komfortable Fußbodenheizung.

Durch ihre Lage im oberen Geschoss genießt die Immobilie nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer. Die lichtdurchfluteten Räume, die großzügigen Fensterflächen sowie die charakteristischen hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Wohnen, Genießen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvolles Gäste-WC, das den hohen Wohnkomfort der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die großzügige Master-Suite mit elegantem Badezimmer en suite. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die rund 25 m² große Terrasse mit Gartencharakter – eine private Oase der Ruhe, die den Wohnraum auf ideale Weise nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Über eine charmante Galerie erreicht man das zweite Schlafzimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Diese exklusive Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause direkt am Meer zu erwerben. Sie vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz zu einem Wohnobjekt, das in Molinar seinesgleichen sucht.

Die im Exposé dargestellten Bilder dienen der aktuellen Präsentation der Immobilie. Da sich die finale Ausgestaltung bzw. Möblierung noch ändern kann, kann es bei einzelnen Bildern zu Abweichungen oder Anpassungen kommen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1

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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.