Cala Canyelles: Charmante Meerblick-Villa in erster Meereslinie

Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit an der Costa Brava: Eine charmante und gepflegte freistehende Villa in absoluter Spitzenlage in erster Meereslinie der prestigeträchtigen Bucht von Cala Canyelles. Dieses im Jahr 1989 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer konstruierten Fläche von 174 m² (ca. 138 m² reine Wohnfläche) und befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Gelegen auf einem großzügigen, 700 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung, genießt das Haus den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und bietet dank der exponierten Lage direkt an der Küste einen unverbaubaren, spektakulären Panorama-Weitblick auf das offene Mittelmeer.

Der Innenbereich besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt 3 gemütliche Doppel-Schlafzimmer, von denen eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer (En-Suite) konzipiert ist. Insgesamt stehen 4 funktionsgerechte Badezimmer zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses; von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der einladenden Terrassen, die mit dem Rauschen der Wellen und dem unendlichen Blick auf das Meer zum Verweilen einlädt.

Der Außenbereich ist eine wahre mediterrane Wohlfühloase: Ein liebevoll gepflegter Garten, geschmückt mit verschiedenen Fruchtbäumen, umgibt das Anwesen und bietet absolute Privatsphäre. Ein privater Swimmingpool sowie ein großzügiger Grillbereich (Barbecue) laden zu sonnigen Tagen mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen: Eine davon ist mit einer voll funktionsfähigen Sommerküche ausgestattet und wird von einem romantischen, aus Weinreben geformten Bogen überspannt – der perfekte Ort für kulinarische Abende unter freiem Himmel, untermalt von der Meeresbrise. Eine Zentralheizung (Gas individuell), eine Klimaanlage, Einbauschränke, ein praktischer Abstellraum sowie ein im Preis inbegriffener Pkw-Stellplatz garantieren modernen Wohnkomfort in einer unvergleichlichen Naturkulisse.

Küche	Einbauküche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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