High-Tech-Residenz mit Wellness-Oase & maximaler Energieeffizienz (A++)

Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus in Ajka vereint modernste Bauweise mit einem luxuriösen Lebensstil. Dank eines innovativen Isoliersystems und einer leistungsstarken Solaranlage bietet diese Immobilie nahezu autarkes Wohnen bei minimalen Nebenkosten.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Architektur auf einem 1.680 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 221 m² wurde das Haus im ISOTEQ-System erbaut. Diese spezielle Bauweise (15 cm Außen- und 5 cm Innenisolierung) garantiert ein perfektes Raumklima: Sie hält die Wärme im Winter und die Kühle im Sommer extrem effizient, was durch die Energieklasse A++ zertifiziert ist.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit einer 24 m² großen Design-Küche inklusive Kochinsel. Zwei der vier Zimmer verfügen über ein Bad "en Suite", was maximale Privatsphäre für Familie oder Gäste ermöglicht.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Carport	5

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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