Zypern - Neues Traumhaus zwischen Bergen und Meer - hochwertig möbliert

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99010 Mersinlik, Famagusta

Frei ab: nach Absprache

495.000 € Kaufpreis

160 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/454804/

Eingebettet zwischen Bergen und Meer. Eine neue, hochwertig und modern ausgestattete Traumvilla in unverbaubarer und direkter Meereslage, wie dies heute kaum mehr zu finden ist!
Die Neubau-Villa verfügt über 2 Etagen auf insgesamt 160 qm Wohnfläche, jeweils mit Balkon und Terrasse sowie einer 80 qm Dachterrasse. Neben dem großen Wohnzimmer gibt es 3 Schlafzimmer, ein Büro (Büro auch als weiteres Schlafzimmer nutzbar), einen HWR, 3 Bäder sowie einen großzügigen und offenen Küchen-Essbereich.

Das Kantara Holistic Resort wurde durch einen der renomiertesten Bauträger auf Zypern gebaut (Evergreeen Development) und befindet sich unmittelbar vor der Fertigstellung. Das Kantara Holistic Resort verfügt über ein großes Spa (mit Indoorpool), ein Gym und ein Restaurant dirket am 25 m Pool. Die Anlage ist 50 m von einer traumhaften Badebucht entfernt.

Die gesamte Anlage wird durch eine Tochterfirma von Evergreen gewartet und gepflegt. Dies bedeutet für Sie als Kunden, Sie müssen sich um nichts kümmern. Sämtliche Gärten, Freiflächen, Pool und Spa und alles weitere was zur Anlage zählt, wird durch diese Firma gepflegt und kontrolliert. Der Kunde zahlt lediglich monatlich eine sogenannte Maintenancegebühr. Auf Wunsch ist dieser Service auch auf den Innenbereich der Villa erweiterbar (z. B. Reinigungsservice).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Villa ist voll klimatisiert, zusätzlich mit geräuscharmen Deckventilatoren ausgestattet und verfügt über ein Solarsystem zur Warmwasseraufberetitung.

Das Resort verfügt ausschließlich über 80 qm Einzelapartments. Hier wurden 2 Apartments (Garten- u. Penthausapartment) mit hohem technischen und baulichem Aufwand zu einem Haus zusammen gelegt.

Die Villa wurde ürsprünglich für den Eigenbedarf konzipiert und ist deshalb voll ausgestattet worden. Dies erklärt auch die absolut hochwertige und technisch aufwendige Aussstattung sowie das moderne Design, was seinesgleichen sucht.

Hier ein Auschnitt der Ausstattung: besonders effiziente LG Klimageräte (6 Stück) mit Fernbedienung oder App-Steuerung; 3 Samsung TV Geräte mit QLED Technologie und Samsung Q-Symphony Soundbar; sämtliche Decken-u. Wandbeleuchtungen (auch Akustikpaneele) sind über eine App einstellbar (Farben, Timer und Intensität) uvm.

Die volleingerichteten Küchen (auch Outdoorküche) sind mit hochwertigem Geschirr ausgestattet. Das Haus ist neu und komplett bezugsfertig. Ob die Samsung 8 kg Waschmaschine, der Bosch-Toaster, die LG-Mikrowelle, der Saugroboter, die Nespresso Maschine, neue Bettwäsche bis hin zum neuen XXL Kühlschrank mit App-Bedienung, alles ist vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich auf allen Ebenen (Balkon, Terrasse, Dachterrasse) neue hochwertige Designer-Gartenmöbel, inklusive Liegen und Sonnenschirm. Summa summarum: Der neue glückliche Besitzer muss sich um absolut nichts mehr kümmern. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

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99010 Mersinlik – Famagusta

Lage & Infrastruktur

Lage, Lage, Lage und genau das trifft hier zu!

Unmittelbar zwischen dem Resort und dem Meer befindet sich ein ca. 25 km langer Radweg, der direkt entlang des Meeres führt. Im Rücken der Anlage befindet sich eine traumhafte und unberührte Natur, die von zahlreichen Wanderwegen durchzogen ist. Bis hin zum Höhepunkt, im wahrsten Sinne, bei Erreichen der Kantara-Burg auf einer Meereshöhe von 650 m.

Das Kantara Holistic Resort befindet sich im nördlichen Teil von Zypern! Dieser Teil Zyperns gilt landschaftlich als der schönste Teil der Insel. Es ist ferner geografisch der schmalste Inselteil von Nordzypern, so das nur hier eine so direkte Einbettung zwischen Bergen und Meer gegeben ist. Eine hier noch unverbaute und unberührte Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bilder sagen mehr als tausend Worte: Ein ausführliches Video können sie über die virtuelle Besichtigung abrufen. Sollten Sie das Video nicht öffnen können, schicken wir Ihnen dieses gerne per Whatsapp zu (+90 533 825 19 33).

Einen google Maps Link zum genauen Standort des Resort können wir Ihnen bei Bedarf ebenfalls per Whatsapp zusenden.

Das Objekt befindet sich in der Türkischen Republik Nordzypern, mit seinen zahlreichen geopolitischen und wirtschaftlichen Vorteilen, die für ein freies und selbstbestimmtes Leben immer wichtiger werden und trotzdem ist man mit dem Auto in 40 Minuten wieder in der europäischen Union ;-)

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Ansprechpartner/in: Privat von Peter Maus

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Maus

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0