Barrierefreies Einfamilienhaus nahe der österreichischen Grenze

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, rollstuhlgängiges Einfamilienhaus in Söpte, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt.

Das Haus bietet 3,5 Zimmer, eine gemütliche Leseecke, 2 Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine Vorratskammer sowie eine großzügige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit Gasheizung.

Der Dachboden ist teilweise isoliert und bietet großes Potenzial – ein Ausbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit ist möglich.

Das Grundstück umfasst ca. 1.200 m², ist teilweise eingezäunt und ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber. Vorhanden sind ein Hundezwinger, ein Holzschopf/Gartenhaus sowie viel Platz für Garten, Tiere oder Freizeitgestaltung.
Mehrere beliebte Fischweiher befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Szombathely liegt nur 7 km entfernt. Der bekannte Thermal- und Wellnessort Bük mit zahlreichen Erholungsangeboten befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Highlights auf einen Blick:

3,5 Zimmer + Leseecke
Barrierefrei / rollstuhlgängig
2 Bäder mit Dusche + separate Toilette
Doppelgarage
Gasheizung
Dachboden ausbaufähig
1.200 m² Garten
Ruhige, naturnahe Lage
Nahe Grenze, Stadt & Wellnessangeboten

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gute Infrastruktur verbinden möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Garten	Ja

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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