Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe strand

Ein exklusives Wohnprojekt entsteht in einer der attraktivsten Küstenlagen in der Nähe von Pula und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen sowie eine sichere langfristige Investition. Dieses moderne Projekt umfasst mehrere Wohngebäude mit sorgfältig geplanten Wohnungen, die Funktionalität, hohe Bauqualität und zeitgemäße Architektur vereinen.

Die Wohnungen sind durchdacht geplant und eignen sich für verschiedene Lebensstile, darunter gut geschnittene Einzimmerwohnungen für Paare sowie größere, komfortable Zweizimmerwohnungen für Familien. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt, viel Tageslicht bietet und hohen Wohnkomfort gewährleistet, während sie gleichzeitig ein großes Vermietungspotenzial bietet.

Die Bauausführung erfolgt nach höchsten Industriestandards unter Verwendung langlebiger, hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken. Käufer haben die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen individuell anzupassen, einschließlich hochwertiger keramischer Oberflächen. PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Innentüren und Sicherheitseingangstüren erfüllen hohe Standards, einschließlich Feuerbeständigkeit und Schalldämmung.

Die Badezimmer werden komplett ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen geliefert und bieten mehrere Designoptionen, sodass Käufer ihren persönlichen Stil wählen können. Wohn- und Schlafzimmer sind mit eleganten keramischen Bodenbelägen ausgestattet, die verschiedene Designvarianten wie Holzoptik und moderne Oberflächen bieten.

Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gärten verfügen. Abstellräume sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzliche Funktionalität und Mehrwert. Das Projekt umfasst angelegte Grünflächen, asphaltierte Zufahrtswege und klar organisierte Gemeinschaftsbereiche, die ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld schaffen.

Das architektonische Konzept beinhaltet moderne Fassadenlösungen und markante Gründächer, die sowohl ästhetischen Wert als auch ökologische Vorteile bieten.

Štinjan ist ein äußerst begehrtes Wohngebiet oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula, das herrliche Meerblicke und Nähe zur Natur bietet. Der bekannte Strand Hidrobaza ist nur 1000 Meter entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zum kristallklaren Meer und zur gepflegten Promenade. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, während größere Einkaufszentren und wichtige Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt sind. Die Nähe zu Fažana und den Brijuni-Inseln steigert zusätzlich die Attraktivität dieser Lage sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus.

Die geplante Entwicklung gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Pula und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre in Meeresnähe, was sie ideal für den dauerhaften Aufenthalt oder als Investition zur Vermietung macht.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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