Istrien, Pula: Ideale familienwohnung in top lage

Ein hochwertiges Wohnprojekt entsteht in einer der begehrtesten Küstenlagen in der Nähe von Pula und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Familienleben sowie eine sichere langfristige Investition. Dieses sorgfältig geplante Projekt umfasst mehrere Wohngebäude mit moderner Architektur, hohen Bauqualitätsstandards und durchdacht gestalteten Wohnungen, die an die Anforderungen des modernen Lebens angepasst sind.

Die Wohnungen sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt und bieten gut geschnittene Einzimmerwohnungen, ideal für Paare, sowie größere Zweizimmerwohnungen, die sich perfekt für Familien eignen. Jede Einheit maximiert die Raumnutzung, das natürliche Licht und die Alltagstauglichkeit und bietet gleichzeitig ein starkes Vermietungspotenzial.

Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Bauverfahren, wodurch Langlebigkeit und langfristiger Wert gewährleistet werden. Käufer haben die Möglichkeit, Innenausstattungen individuell zu gestalten, einschließlich hochwertiger Keramikböden und Badezimmerdesigns. PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für Energieeffizienz und hohen Komfort. Innentüren und Sicherheitseingangstüren erfüllen strenge Standards, einschließlich Brandschutz und Schalldämmung.

Die Badezimmer sind vollständig mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten mehrere Designoptionen, die eine individuelle Anpassung ermöglichen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit eleganten keramischen Bodenbelägen in verschiedenen Ausführungen ausgestattet, darunter Holzoptik und moderne Oberflächen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gartenflächen verfügen. Abstellräume sind ebenfalls enthalten und erhöhen die Funktionalität und den Wert der Immobilie. Das Projekt umfasst angelegte Grünflächen, asphaltierte Zufahrten und klar strukturierte Gemeinschaftsbereiche, die eine angenehme und gut organisierte Wohnumgebung schaffen.

Das architektonische Konzept zeichnet sich durch moderne Fassadenlösungen und markante Gründächer aus, die sowohl ästhetische als auch ökologische Vorteile bieten. Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden mit sorgfältig geplanter Infrastruktur, einschließlich Parkplätzen, die für zukünftige Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind.

Štinjan ist ein äußerst attraktives Wohngebiet oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie Nähe zur Natur. Der bekannte Strand Hidrobaza ist etwa 1000 Meter entfernt und ideal zum Schwimmen, Entspannen und für Spaziergänge entlang der Küste. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, während größere Einkaufszentren und wichtige Infrastruktur nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die hervorragende Anbindung an Fažana und die Brijuni-Inseln erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage für Wohnen und Tourismus.

Das Projekt bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Pula und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Umgebung in Meeresnähe, was es zu einer idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder eine Investition zur Vermietung macht.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.

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