Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe strand

Ein hochwertiges Wohnprojekt entsteht in einer der attraktivsten Küstenlagen in der Nähe von Pula und bietet eine seltene Gelegenheit für komfortables Wohnen sowie eine sichere langfristige Investition. Dieses moderne Projekt umfasst mehrere Wohngebäude mit zeitgemäßer Architektur, hohen Bauqualitätsstandards und sorgfältig geplanten Wohnungen, die den Anforderungen des modernen Lebens entsprechen.

Das Angebot umfasst gut geschnittene Einzimmerwohnungen, die ideal für Paare geeignet sind, sowie großzügige Zweizimmerwohnungen, die perfekt für Familien sind. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt, viel Tageslicht bietet und hohen Wohnkomfort gewährleistet, während sie gleichzeitig ein starkes Vermietungspotenzial bietet.

Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Bauverfahren, wodurch Langlebigkeit und langfristiger Wert sichergestellt werden. Käufer haben die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen individuell zu gestalten, einschließlich hochwertiger keramischer Bodenbeläge und Badezimmerdesigns. PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Innentüren und Sicherheitseingangstüren erfüllen strenge Anforderungen, einschließlich Brandschutz und Schalldämmung.

Die Badezimmer sind vollständig mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten mehrere Designoptionen, die eine individuelle Anpassung ermöglichen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit eleganten keramischen Bodenbelägen in verschiedenen Ausführungen ausgestattet, darunter Holzoptik und moderne Oberflächen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen privaten Abstellraum, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen eigenen Garten verfügen. Das Projekt wird durch angelegte Grünflächen, asphaltierte Zufahrtswege und klar organisierte Gemeinschaftsbereiche ergänzt, wodurch eine angenehme und funktionale Wohnumgebung entsteht.

Das architektonische Konzept zeichnet sich durch moderne Fassadenlösungen und markante Gründächer aus, die sowohl ästhetischen als auch ökologischen Mehrwert bieten. Die Infrastruktur ist sorgfältig geplant, einschließlich Parkplätzen, die für zukünftige Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind.

Štinjan ist ein äußerst attraktives Wohngebiet oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie unmittelbare Nähe zur Natur. Der bekannte Strand Hidrobaza ist nur etwa 1000 Meter entfernt und ideal zum Schwimmen, Entspannen und für Spaziergänge entlang der Küste. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, während größere Einkaufszentren, Tankstellen und wichtige Infrastruktur nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die hervorragende Anbindung an Fažana und die Brijuni-Inseln erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage.

Das Projekt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Pula und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre in Meeresnähe, was es zur idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition macht.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.

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