Istrien, Pula: Moderne neubau wohnungen gelegenheit

Ein hochwertiges Wohnprojekt wird in einer der begehrtesten Küstenlagen in der Nähe von Pula realisiert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen sowie eine sichere langfristige Investition. Dieses moderne Projekt umfasst mehrere Wohngebäude mit zeitgemäßer Architektur, erstklassigen Baustandards und sorgfältig geplanten Wohnungen, die den Anforderungen des heutigen Lebensstils entsprechen.

Das Projekt bietet gut geschnittene Einzimmerwohnungen, die ideal für Paare sind, sowie großzügige Zweizimmerwohnungen, die sich perfekt für Familien eignen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität, viel natürliches Licht und hohen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig ein starkes Vermietungspotenzial sowie langfristige Wertsteigerung ermöglicht.

Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Techniken, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen hohen Wohnstandard gewährleisten. Käufer haben die Möglichkeit, Innenausstattungen individuell zu gestalten, einschließlich hochwertiger keramischer Bodenbeläge und verschiedener Badezimmerkonzepte. PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Komfort. Innentüren und Sicherheitseingangstüren erfüllen strenge Anforderungen, einschließlich Brandschutz und Schalldämmung.

Die Badezimmer werden vollständig ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen geliefert und bieten mehrere Designoptionen, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit eleganten keramischen Bodenbelägen in verschiedenen Ausführungen ausgestattet, darunter Holzoptik und moderne Oberflächen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen privaten Abstellraum, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über eigene Gartenflächen verfügen, die den Komfort und den Wert weiter erhöhen. Das Projekt wird durch angelegte Grünflächen, asphaltierte Zufahrten und klar definierte Gemeinschaftsbereiche ergänzt, wodurch eine angenehme und funktionale Wohnumgebung entsteht.

Das architektonische Konzept überzeugt durch moderne Fassadenlösungen und charakteristische Gründächer, die sowohl ästhetische als auch ökologische Vorteile bieten. Die Infrastruktur ist sorgfältig geplant, einschließlich Parkplätzen, die für zukünftige Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind.

Štinjan ist eine äußerst attraktive Wohnlage oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie unmittelbare Nähe zur Natur. Der bekannte Strand Hidrobaza ist nur etwa 1000 Meter entfernt und ideal zum Schwimmen, Entspannen und für Spaziergänge entlang der Küste. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, während größere Einkaufszentren, Tankstellen und wichtige Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an Fažana und die Brijuni-Inseln erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage.

Das Projekt bietet eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum von Pula und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Umgebung in Meeresnähe, was es zu einer idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition macht.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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