Istrien, Pula: Neue wohnungen nahe strand lage

Ein hochwertiges Neubauprojekt in einer der attraktivsten Lagen nahe Pula, das moderne Wohnungen für komfortables Wohnen und eine langfristige Investition bietet. Dieses erstklassige Projekt umfasst sorgfältig geplante Ein- und Zweizimmerwohnungen, die mit Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und optimale Raumnutzung gestaltet wurden.

Nur 1000 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, einen Abstellraum sowie bei Erdgeschosswohnungen über einen privaten Garten. Das architektonische Konzept überzeugt mit eleganten Fassaden und begrünten Dächern, die sowohl optisch als auch ökologisch einen Mehrwert bieten.

Das Projekt wurde von einem erfahrenen Architekturbüro entworfen und von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung im Wohnbau realisiert. Das Ergebnis ist ein durchdacht gestaltetes Wohnumfeld, das modernen Standards und Erwartungen gerecht wird.

Die Anlage besteht aus mehreren Wohngebäuden, die gemäß den aktuellen städtebaulichen Vorschriften errichtet werden. Parkplätze sind für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, während die Umgebung mit Grünflächen, gepflasterten Wegen und Gemeinschaftsbereichen gestaltet ist.

Die Bauqualität wird durch Stahlbetonkonstruktionen, leistungsstarke Dämmungssysteme und hochwertige Materialien sichergestellt. Die Innenräume verfügen über erstklassige Keramik italienischer Hersteller, moderne Sanitäranlagen und individuell anpassbare Ausstattungen je nach Bauphase. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sorgen für Komfort, während Sicherheitstüren und Gegensprechanlagen zusätzlichen Schutz bieten.

Štinjan ist eine äußerst gefragte Wohnlage auf einer Anhöhe oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula mit Blick auf die Brijuni-Inseln. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der bekannte Strand Hidrobaza gehört zu den beliebtesten in Istrien und bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit Pula in nur 7 km Entfernung und Fažana in 3 km profitieren Bewohner von einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

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Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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