Istrien, Pula: Neubau wohnung mit parkplatz

Moderne Einzimmerwohnung mit komfortablem Wohnzimmer steht zum Verkauf in einem hochwertigen Wohnprojekt in Šikići, einem gut angebundenen und zunehmend gefragten Vorort von Pula. Dieses attraktive Neubauprojekt bietet eine hervorragende Kombination aus zeitgemäßem Design, funktionaler Raumaufteilung und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Küste.

Das Projekt besteht aus vier modernen Wohngebäuden mit insgesamt 58 Einheiten. Drei Gebäude umfassen jeweils 15 Wohnungen, während das vierte Gebäude 13 Einheiten bietet. Das architektonische Konzept basiert auf klaren und modernen Linien, mit Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenflächen und Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Terrassen. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie funktionale Außenflächen für den täglichen Komfort.

Das Projekt wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Investor entwickelt, der für hochwertige Wohnprojekte bekannt ist. Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Materialien und modernen Techniken, wodurch Langlebigkeit und langfristiger Wert gewährleistet werden. Käufer können keramische Beläge aus einer breiten Auswahl an Designs und Farben nach eigenen Wünschen wählen. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern mit Insektenschutz, hochwertigen Innentüren sowie Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Badezimmer werden vollständig mit hochwertiger Sanitärtechnik namhafter Hersteller geliefert.

Jede Wohnung verfügt über einen gesicherten Parkplatz im Preis, während ausgewählte Erdgeschosswohnungen auch über private Gartenflächen verfügen, die ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien sind.

Der Baubeginn war im Frühjahr 2024, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 geplant. Die Zeitplanung bezieht sich auf die Bauarbeiten, während die endgültige Dokumentation wie Nutzungsgenehmigung, Energieausweis und weitere Unterlagen etwas später erfolgen kann und nicht vom Investor abhängt.

Šikići liegt strategisch zwischen wichtigen Verkehrsachsen und ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Pula, zu Einkaufszentren und zu beliebten Küstenorten wie Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole und Premantura. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Strände und stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristige Investition dar.

Flexible Zahlungsmodelle sind verfügbar und können je nach Bauphase direkt mit dem Investor vereinbart werden, was zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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