Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage

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58135 Hagen, NW

Frei ab: nach Absprache

240.000 € Kaufpreis

83,12 m²

Offene Küche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	240.000 €
Hausgeld	410 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,12 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2015
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie kann über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den neuwertigen Aufzug erreicht werden und ist damit barrierefrei. Sie kann mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen überzeugen.

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- 83,12 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss mit Personenaufzug
- Boden: Fliesen
- Balkon in Südausrichtung
- eigene Terrasse
- Garage im Haus

- Isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer in jeder Lebenslage, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Bidet
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse B · 66.4 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	17.02.2036
Baujahr (laut Energieausweis)	2010
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	66.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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58135 Hagen – NW

Lage & Infrastruktur

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im belebten Hagener Stadtteil Haspe. Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine optimale Anbindung ist sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe als auch durch den schnell erreichbaren Bahnhof gewährleistet. Autofahrer profitieren von der kurzen Distanz zu den Autobahnen A1 und A45, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bieten. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination von ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage aus und ist somit perfekt für Jung und Alt.

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	240.000 €
Hausgeld	410 €
Maklerprovision	3.57 %

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/