Cote de Azur!! Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung am Meer mit Balkon und 2 Pools – Toplage!

Roquebrune-sur-Argens
Frei ab: 2026
285.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr1996
Verfügbar ab 2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive barrierefreie 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich der Cote de Azur,eine der begehrtesten Lagen an der französischen Mittelmeerküste und überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus Wohnkomfort zur Eigennutzung , Lagequalität und Kapitalanlagepotenzial. Nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt erreichen Sie den Strand in lediglich drei Gehminuten. Mit Blick auf das Naturschutzgebiet in der Nachbarschaft und dem unmittelbaren Küstenwanderweg bleiben nur wenige Wünsche offen. Supermarkt und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Anlage erweitert den Radius ohne Pkw zum nächsten Hafen. Das barrierefreie Appartement bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Balkon mit herrlichem Bergblick, der zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell durch einen Gärtner und Hausmeister betreut und präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Zustand. Den Bewohnern stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter zwei Pools, zwei Tennisplätze, zwei Boule Bahnen, eine Tischtennisplatte sowie ein Kinderspielplatz.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
- komplett Möbliert (2023)
- Klimaheizung warm und kalt (2023)
- Designboden (PVC freie Vinyl-Alternative) (2023)
- Doppelverglaste Holz & Aluminium Fenster
- Erneuerte Wasserleitungen/Abwasser und Bad (2023)
- Einbauküche(2023)
- 1 Balkon
- 1 Stellplatz
- Pultdach (1998)
- Swimmingpool

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Roquebrune-sur-Argens

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage an der französischen Mittelmeerküste, nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt. Supermarkt und Restaurants sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung verbindet mediterranes Küstenflair mit Bergblick und gepflegter Infrastruktur, ideal für Feriengäste und Kapitalanleger.

Nur ca. 15 km entfernt liegt Saint-Tropez mit seinen Yachthäfen, exklusiven Boutiquen und Restaurants und etwa 40 km entfernt befindet sich Cannes. Der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist in ca. 50 Minuten (ca. 60 km) erreichbar. Die Lage verbindet Strandnähe, Freizeitmöglichkeiten und hohe Standortqualität auf einmal.
Ansprechpartner/in: Frau Heike Stoll
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen