Wohnen, wo das Leben spielt: Gemütliche Eigentumswohnung im Schwelmer Zentrum

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58332 Schwelm, NW

Frei ab: nach Absprache

110.000 € Kaufpreis

76,03 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	110.000 €
Hausgeld	604 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76,03 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1914
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese Dachgeschosswohnung kann über das stilvolle Treppenhaus erreicht werden und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung mit praktischen und lichtdurchfluteten Räumen.

- 76,03 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne
- Für zusätzlichen Stauraum gehört eine Abstellkammer auf halber Etage und ein eigener Kellerraum zur Wohnung
- Dachgeschoss
- Boden: Fliesen, Laminat
- Isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	21.03.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1914
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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58332 Schwelm – NW

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Schwelm. In dieser begehrten Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen: Die belebte Innenstadt mit Fachhandel, Apotheken, Ärzten und dem beliebten Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar.
Dank der direkten Nähe zum Bahnhof Schwelm sowie optimalen Busverbindungen sind die Städte Wuppertal, Hagen und Bochum perfekt angebunden. Autofahrer erreichen das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in nur 10 Fahrminuten. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks sowie idyllische Wanderwege am Göckinghof und den Schwelmer Höhen – ideal für alle, die zentrales Wohnen schätzen.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1914

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	110.000 €
Hausgeld	604 €
Maklerprovision	3.57 %

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/