„Ihr neues Zuhause wartet – jetzt entdecken!“
425.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9191777
Kaufpreis
| Kaufpreis | 425.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 654 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 03. 2023 |
| Gültig bis | 01.03.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 170 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Wohnkomfort auf zwei Ebenen Obergeschoss – Großzügiger Raum und klassische Eleganz.
Preis
Kaufpreis: €425.000
Maklercourtage: Frei
Flächen:
Wohnfläche: 138 m²
Nutzfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 654 m²
Immobiliendetails:
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Garage/Stellplätze: 1
Küche: Einbauküche
Badezimmereigenschaften: Bidet, Dusche, Fenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Balkone: 1
Terrassen: 2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 01.03.2023
Gültig bis: 01.03.2033
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch: 170 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Ausstattung und Merkmale: Elegantes Einfamilienhaus mit Charme, Komfort und Potenzial – in naturnaher Lage bei Lissabon. Willkommen in Outeiro da Cabeça, wo sich der portugiesische Lebensstil zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und Atlantikbrise entfaltet. Auf einem Grundstück von ca. 654 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus zwei separate Wohneinheiten – jede mit eigenem Stil und Charakter.
Obergeschoss – Geräumig und klassisch Ideal für Familien:
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer / Esszimmer mit Klimaanlage.
Große Küche mit viel Stauraum und Zugang zum Garten. In der Küche führt eine integrierte Treppe zum Dachboden, der als Spielzimmer, Freizeitbereich oder kreativer Raum genutzt werden kann.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
Elegante Ausstattung mit traditionellen Details und Funktionalität
Untergeschoss – Modern und unabhängig Perfekt für Gäste, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen:
Zimmeraufteilung: 2 Schlafzimmer
Arbeits-/Hobbyraum: Separates Büro/Hobbyzimmer
Wohnen/Essen: Heller Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren ins Freie
Küche/Bad: Moderne Küche und hochwertiges Duschbad
Grundriss: Separate Struktur mit funktionalem Flur
Komfort: Klare Gestaltung, viel Bequemlichkeit, direkter Gartenzugang
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Bidet, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden |
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Objektstandort
2565-605 Outeiro da Cabeca
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2565-605 Outeiro da Cabeca
Das Haus liegt zwischen Torres Vedras und Caldas da Rainha, in der charmanten Ortschaft Outeiro da Cabeça. Diese Region gehört zur beliebten Silberküste Portugals und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Infrastruktur.
Besondere Lagevorteile:
Strände in der Nähe: Santa Cruz, Lourinha und Nazaré sind in ca. 25–35 Minuten erreichbar – ideal für Badefreunde und Surfer
Städte mit Flair: Torres Vedras (ca. 15 Min.) und Caldas da Rainha (ca. 25 Min.) bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken und Kultur
Golfresorts in der Umgebung:
Campo Real Golf Resort – nur ca. 20 Minuten entfernt
Royal Óbidos Spa & Golf Resort – ein international ausgezeichnetes Golfresort, ca. 35 Minuten entfernt.
Weinregion & Kulinarik: Die Umgebung ist bekannt für Weingüter, lokale Märkte und portugiesische Küche
Autobahnanbindung (A8): Schnelle Verbindung nach Lissabon (ca. 45 Min.) und zum Flughafen
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