Istrien, Medulin: Geräumiger apartmentkomplex in meeresnähe
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52203 Medulin, Istrien
1.050.000 €Kaufpreis
Preis/m²
Gesamtfläche
523 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
Kaufpreis
1.050.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Gesamtfläche
523 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Zimmer
16
Etagen
3
Verfügbar ab
Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Istrien, Medulin: Geräumiger apartmentkomplex in meeresnähe
Entdecken Sie eine erstklassige Immobilienchance in Medulin, Istrien, wo ein beachtliches Apartmenthaus nur 500 Meter vom azurblauen Adriatischen Meer entfernt auf Sie wartet. Dieses bemerkenswerte Anwesen umfasst eine vielseitige Anordnung von 11 Wohneinheiten, einschließlich 10 Apartments, die von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Layouts reichen, sowie ein größeres Familienapartment, verteilt auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 523,75 m², ergänzt durch ein zusätzliches 50 m² großes Nebengebäude. Gelegen auf einem 596 m² großen Grundstück, bietet dieses Wohnhaus eine Mischung aus persönlichem und kommerziellem Potenzial.
Das Familienapartment, das 67 m² umfasst, bietet eine geräumige Wohnlösung, während die Auswahl an kleineren Einheiten, die von 20 m² bis 40 m² variieren, erfolgreich für touristische Unterkünfte genutzt wurden, jede mit eigener Terrasse für privates Outdoor-Vergnügen. Das Erdgeschoss beherbergt einen praktischen Wäschebereich, die Familieneinheit und zwei Apartments, mit vier weiteren Apartments auf jedem der oberen Stockwerke. Eine überdachte Treppe verbindet nahtlos jede Ebene und gewährleistet einen einfachen Zugang durch das gesamte Gebäude.
Komplett möbliert verkauft, steht diese Immobilie als schlüsselfertige Lösung für sofortige Belegung oder Fortsetzung eines lukrativen Mietgeschäfts bereit. Mit klarem, unbelastetem Eigentum präsentiert dieses Anwesen eine attraktive Investitions- oder Wohnoption. Seine Nähe zur Küstenlinie, nur ein kurzer Spaziergang zu den nächsten Stränden, unterstreicht seinen Reiz und das Potenzial zur Wertsteigerung.
Standortvorteile: Im ruhigen, aber lebendigen Städtchen Medulin gelegen, profitiert dieses Anwesen von seiner nahen Lage zum Meer und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und dem lebhaften Touristenszenario Istriens. Seine strategische Lage garantiert einfachen Zugang zu den malerischen Stränden von Medulin, lokalen Annehmlichkeiten und dem reichen kulturellen und historischen Erbe der Halbinsel Istrien und macht es zu einer idealen Basis sowohl für Entspannung als auch für Erkundungen.
Ministarstvo gospodarstva i održivog razvoja Republike Hrvatske
Handelsregister
Sudski registar Republike Hrvatske
Handelsregisternummer
130092679
USt.-IdNr
HR 69925939724
Berufskammer
HGK
Weitere Angaben
Alpha Luxe Group ist eine spezialisierte Immobilienagentur in Istrien für Kunden, die Sicherheit, Klarheit und eine umfassende Betreuung erwarten.
Wir begleiten Käufer und Verkäufer beim An- und Verkauf sorgfältig ausgewählter und geprüfter Immobilien – von Luxusvillen und Häusern über Wohnungen und Baugrundstücke bis hin zu Investitionsprojekten.
Unser Ansatz basiert auf Integrität, Professionalität und vollständiger Transparenz. Wir bieten unseren Kunden einen umfassenden Service aus einer Hand und führen sie strukturiert und verlässlich durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess – von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe der Immobilie.
Sämtliche rechtlichen und administrativen Leistungen sind im Provisionsbetrag enthalten – einschließlich der Erstellung des Vorvertrags und des Kaufvertrags, der Zusammenarbeit mit dem Notar, der Eintragung ins Grundbuch sowie der Übertragung aller Versorgungsverträge.
Der Käufer zahlt die Provision ausschließlich nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags, ohne zusätzliche oder unerwartete Kosten.
Dank unserer tiefgehenden Marktkenntnis in Istrien, moderner Arbeitsweise und persönlicher Betreuung ist der Prozess mit uns klar strukturiert, effizient und nachvollziehbar. Jeder Kunde wird individuell betreut, mit hoher Verfügbarkeit und persönlichem Engagement.
Gerne beraten wir Sie auch zu kurzfristiger Vermietung und touristischen Nutzungsmöglichkeiten, mit dem Ziel eines optimalen Ertrags Ihrer Investition.
Kontaktieren Sie uns.
https://immobilienistrienkaufen.de/
