Novigrad, Istrien – Moderne EG-Wohnung mit Garten

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe in dieser modernen Erdgeschosswohnung in Novigrad, umgeben von Olivenhainen und üppiger Natur. Die Immobilie liegt nur 1.900 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt und 2.300 Meter vom lebendigen Stadtzentrum. Mit 86 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition ideal ist.

Die clevere Raumaufteilung umfasst eine einladende Diele, ein modernes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich übergeht. Das helle Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse, die sich in einen 80 m² großen privaten Garten erstreckt, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen, perfekt für eine Sommerküche.

Die Wohnung ist für ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über eine Vorbereitung für elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage, um ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Zwei private Parkplätze stehen zur Verfügung, während die einzigartige Lage am Rand des Baugebiets einen unverbauten Blick garantiert, ohne zukünftige Bauprojekte in der Nähe.

Novigrad zählt zu den gefragtesten Küstenstädten Istriens, bekannt für seine malerische Altstadt, den charmanten Yachthafen und das kristallklare Wasser der Adria. Die Region bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und städtischem Leben, was sie zu einer erstklassigen Wahl für Immobilienkäufer und Investoren macht. Mit malerischen Promenaden, Radwegen und erstklassigen Restaurants in der Nähe ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung und Komfort suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

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ID CODE: ALG-2355

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