Istrien, Labin, Modernes haus mit pool inmitten der natur

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52220 Labin, Istrien

490.000 € Kaufpreis

130 m²

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	130 m²
Grundstücksfläche	900 m²
Zimmer	7
Etagen	0
Baujahr	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Istrien, Labin, Modernes haus mit pool inmitten der natur

Zum Verkauf steht ein neu erbautes Haus in Labin, umgeben von natürlicher Schönheit und ausgestattet mit einem privaten Pool. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet das Haus ein offenes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne Küche umfasst. Diese öffnen sich direkt zur sonnigen Poolterrasse. Glastüren verbinden den Innenbereich nahtlos mit einer überdachten Terrasse und fluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Das Anwesen verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und eine zusätzliche Gästetoilette.

Mit seinem modernen Design und der hochwertigen Materialwahl erfüllt dieses Anwesen die Anforderungen eines Vier-Sterne-Standards und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Der eingezäunte Garten bietet ausreichend Parkplätze und bequemen Zugang, während die Poolterrasse elegant gepflastert und für abendliche Stunden beleuchtet ist. Eine gepflegte Rasenfläche umgibt das Anwesen und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Lagebeschreibung:

Labin bietet eine ruhige und dennoch gut vernetzte Umgebung, nur 5 Minuten Fahrt von wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Apotheken, Cafés und Restaurants entfernt. Das bekannte Touristenziel Rabac mit seinen atemberaubenden Stränden ist nur 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine perfekte Kombination aus friedlichem Wohnen und schnellen Zugang zu lebhaften Küstenattraktionen.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-2827

Ausstattungsmerkmale

Bad

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52220 Labin – Istrien

Ansprechpartner/in: Robert Budimir

+385953631892

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

490.000 €

Ansprechpartner/in: Robert Budimir

+385953631892

Alpha Luxe Group d.o.o.

Mate Vlasica 17, 52440 Porec

Mobilnummer	+385 95 363 1893
Website	immobilienistrienkaufen.de/

Vertretungsberechtigter	Robert Budimir
Berufsaufsichtsbehörde	Ministarstvo gospodarstva i održivog razvoja Republike Hrvatske
Handelsregister	Sudski registar Republike Hrvatske
Handelsregisternummer	130092679
USt.-IdNr	HR 69925939724
Berufskammer	HGK
Weitere Angaben	Alpha Luxe Group ist eine spezialisierte Immobilienagentur in Istrien für Kunden, die Sicherheit, Klarheit und eine umfassende Betreuung erwarten. Wir begleiten Käufer und Verkäufer beim An- und Verkauf sorgfältig ausgewählter und geprüfter Immobilien – von Luxusvillen und Häusern über Wohnungen und Baugrundstücke bis hin zu Investitionsprojekten. Unser Ansatz basiert auf Integrität, Professionalität und vollständiger Transparenz. Wir bieten unseren Kunden einen umfassenden Service aus einer Hand und führen sie strukturiert und verlässlich durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess – von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe der Immobilie. Sämtliche rechtlichen und administrativen Leistungen sind im Provisionsbetrag enthalten – einschließlich der Erstellung des Vorvertrags und des Kaufvertrags, der Zusammenarbeit mit dem Notar, der Eintragung ins Grundbuch sowie der Übertragung aller Versorgungsverträge. Der Käufer zahlt die Provision ausschließlich nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags, ohne zusätzliche oder unerwartete Kosten. Dank unserer tiefgehenden Marktkenntnis in Istrien, moderner Arbeitsweise und persönlicher Betreuung ist der Prozess mit uns klar strukturiert, effizient und nachvollziehbar. Jeder Kunde wird individuell betreut, mit hoher Verfügbarkeit und persönlichem Engagement. Gerne beraten wir Sie auch zu kurzfristiger Vermietung und touristischen Nutzungsmöglichkeiten, mit dem Ziel eines optimalen Ertrags Ihrer Investition. Kontaktieren Sie uns. https://immobilienistrienkaufen.de/