Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
450.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416656
Objektnummer: 645539
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 1.002 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach ein Wohn-/ und Geschäftshaus der etwas ungewöhnlichen Art.
Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 qm.
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter.
Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 qm.
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter.
Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiekennwert: 190,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Objektstandort
74831 Gundelsheim
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |