Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
450.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416656
Objektnummer: 645539
Ansicht-3
Ansicht-2
IMG 7208
IMG 7212
IMG 7219
IMG 7248
IMG 7261
IMG 7153-1
IMG 7160
Untergeschoss
Erdgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 1.002 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach ein Wohn-/ und Geschäftshaus der etwas ungewöhnlichen Art.
Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 qm.
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter.
Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 qm.
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter.
Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiekennwert: 190,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Karte wird geladen...
Objektstandort
74831 Gundelsheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74831 Gundelsheim
Die Immobilie befindet sich im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Würzburg
Weitere Angebote des Anbieters
5
Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz ...
Wohnung
81737 München/Perlach
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München im beliebten Stadtteil Perlach steht diese stilvolle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ...
470.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
Betreutes Wohnen im Herzen der Stadt Waldshut!
Wohnung
79761 Waldshut-Tiengen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester innerstädtischen Wohnlage, im beliebten Senioren-Zentrum Bilgergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht ...
180.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
11
Flexibles Wohnen für jedes Alter!
Wohnung
82205 Gilching
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Charme! Diese exklusive Zweizimmerwohnung besticht durch ihr hochwertiges Ambiente und ihre einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Der große Wohnbereich mit Kaminofen ...
455.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
3
Unverbaubarer Blick ins Grüne - Der Platz für Ihre ...
Grundstück
95445 Bayreuth
Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohnlage in Bayreuth-Colmdorf. Für das äußerst interessante, voll erschlossene Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamiienhaus ...
169.000 €
Kaufpreis
704 m²
Grundstücksfläche
3
2 1/2 Zimmer + 1 Zimmer = Wohnen auf zwei Etagen
Wohnung
72141 Walddorfhäslach
Im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit gelegen, präsentiert sich die Wohnung gepflegt und in einem großzügigen Schnitt: neben einer geschlossenen, großen Wohn-/Essküche bietet sie neben einem Wohn- und ...
245.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer