Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
850.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344940
Objektnummer: 197666
Hausansicht
IMG 6044
Balkon
Badezimmer
Küche
Flur
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 236 m² |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 11. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1935 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 88,61 qm, Obergeschoss ca. 88,61 qm, Dachgeschoss ca. 59,72 qm), zwei Wohnungen sind vermietet (jede Wohnung monatlich 450 Euro zzgl. 50 Euro Nebenkosten). Die Erdgeschoss-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz. Es steht in einer ruhigen Wohnstraße in Fellbach.
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen versehen. Einzelne Wasseruhren sind nicht vorhanden, es wird nach Personen abgerechnet. Der Gesamteindruck des Hauses ist gut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen versehen. Einzelne Wasseruhren sind nicht vorhanden, es wird nach Personen abgerechnet. Der Gesamteindruck des Hauses ist gut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
* Gasetagenheizung
* Fassade 1990
* Holz-Alufenster 1990
* Dach 1978-1980
* drei Balkone
* Fassade 1990
* Holz-Alufenster 1990
* Dach 1978-1980
* drei Balkone
Objektstandort
70734 Fellbach
Lage des Objektes
* sehr ruhige Lage, fast am Feldrand
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |