Moderner Friseursalon / Ladenlokal / Büro / Praxis in guter Lage von Kriftel zu vermieten!

1.750 €
Kaltmiete
2.050 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9335433 Objektnummer: 10430
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.750 €
Warmmiete 2.050 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % ges. Mehrwertsteuer
Kaution 5.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 149,9 m²
Bürofläche 149,9 m²
Bürofläche 149,9 m²
Baujahr 1908
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 03. 2021
Gültig bis 24.03.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 1908
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel – ideal für Friseur, Praxis, Büro oder Ladenlokal

Inmitten von Kriftel steht Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet, klimatisiert und mit einem dunklen Bodenbelag ausgestattet, ein idealer Ort, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen.

Der derzeit als Friseursalon genutzte Bereich überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich bei Bedarf flexibel in einzelne Praxis- oder Büroräume unterteilen lässt.
Auf Wunsch kann die bestehende Saloneinrichtung gegen Abstand übernommen werden. Diese umfasst mehrere Arbeitsplätze mit hydraulisch verstellbaren Bedienplätzen, Waschplätze, eine Empfangs- und Produkttheke, eine Küche mit Aufenthaltsraum, ein WC sowie einen Abstellraum.
Ein separater, ca. 20,5 m² großer Raum ist durch einen breiten Durchgang optisch abgetrennt und eignet sich hervorragend als Kosmetik- oder Nagelstudio oder kann vollständig abgeteilt werden.

Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ob Friseursalon, Praxis, Büro oder Ladenlokal – diese flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business!

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 

Sonstige Informationen

Nettokaltmiete: EUR 1.750.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer = (EUR 2.082,50.- brutto)
Nebenkosten: EUR 300.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer = (EUR 357.- brutto)
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Objektstandort
65830 Kriftel

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Über den Anbieter

Rösner & Partner Immobilien
Schoppastraße 4
65719 Hofheim
Kontakt
Telefon +49 6192 8079165
Fax +49 6192 8079166
Website www.roesnerundpartner.de
Ansprechpartner/in
Herr Björn Rösner
Weitere Anbieterdaten

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