Top!! Attraktives Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage

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60437 Frankfurt am Main

Frei ab: sofort

675.000 € Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	675.000 €
Maklerprovision	2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksfläche	370 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Baujahr	1975
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem ca. 370 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Frankfurt am Main erfüllen möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Garten und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich.
Da...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

• Großzügiger Grundriss über drei Ebenen
• Das Dach wurde im Jahr 2024 umfassend saniert.

Erdgeschoss
• Heller Wohn- und Essbereich
• Schiebetür zwis...

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Energie

Energieeffizienzklasse H · 322.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-25
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	322.00
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60437 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• Frankfurter Innenstadt: ca. 15–20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der U-Bahn erreichbar
• Autobahn A661: in wenigen Fahrminuten erreichbar, schnelle Anbindung an die A5
• U-Bahn-Station „Nieder-Eschbach“ (U2, U8 und U9): ca. 10 Gehminuten
• Flughafen Frankfurt: ca. 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar

Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet.

Die U-Bahn-Station Nieder-Eschbach mit den Linien U2, U8 und U9 ist bequem erreichbar und verbindet den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt.

So g...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	675.000 €
Maklerprovision	2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

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Wir bieten unter anderem:
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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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