Charmante Doppelhaushälfte in Bönen erwartet SIE!

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Energieausweis-Skala
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59199 Bönen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
299.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksfläche506 m²
Zimmer5
Baujahr1923
Letzte Modernisierung2025
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um eine Doppelhaushälfte von 1923 in Massivbauweise errichtet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche über 2 Geschosse haben Sie einen schönen Gestaltungsraum. Des Weiteren gibt es noch Nutzfläche im Dachgeschoss und einen Vollkeller. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, da es von den Eigentümern ständig "in Schuss" gehalten wurde. Mit Liebe zum Detail wurde hier eine Wohlfühloase geschaffen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
DachbodenJa

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 271.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum05. 06. 2026
Gültig bis2036-06-04
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf271.8
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Pellet
Energieträger/Befeuerung Gas, Pellet
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59199 Bönen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Bönen im Kreis Unna. Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in Nähe der "Alten Mühle". Aufgrund der Sackgassenlage ist es dort schön ruhig.
Bönen verfügt über alle notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Alle Schulformen werden angeboten und eine Vielzahl von Kitas steht zur Verfügung. Die zentrale Lage im östlichen Ruhrgebiet mit Anbindung an die A2 ist für Pendler ideal. Zwei Bahnhöfe in Bönen und Nordbögge sind weitere Alternativen.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Ansprechpartner/in: Ulrich Schmidt
+49 2383 50436
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Maklerprovision3,57 %
Ansprechpartner/in: Ulrich Schmidt
+49 2383 50436
Ulrich Schmidt Immobilien Management
Bahnhofstr. 97, 59199 Bönen
Mobilnummer +49 1525 3824982
Website www.immobilien-schmidt.de
VertretungsberechtigterUlrich Schmidt
BerufsaufsichtsbehördeKreis Unna
USt.-IdNr322/5064/3618
BerufskammerIHK Dortmund
Weitere Angaben

Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

AGB, Datenschutzerklärung und Impressum siehe www.immobilien-schmidt.de
+49 2383 50436

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Offene Küche Garten
IMG_5944[1].jpg IMG_5928.jpg IMG_5926.jpg IMG_5866.jpg IMG_5932.jpg IMG_5930.jpg IMG_5915.jpg IMG_5917.jpg AUVT0009[1].JPG HQKU3854[1].JPG HFYD0303[1].JPG Energieausweis-Skala
Charmante Doppelhaushälfte in Bönen erwartet SIE!
299.000 € Kaufpreis
59199 Bönen
Fläche
100 m²
Zimmer
5
Baujahr
1923
Willkommen Zuhause. Charmante Doppelhaushälfte in Bönen erwartet SIE!
299.000 € Kaufpreis
59199 Bönen
Fläche
100 m²
Zimmer
5
Baujahr
1923
Balkon
Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wohn-und Geschäftshaus mitten in Bönen zum 01.10.2026 frei.
580 € Kaltmiete
59199 Bönen
Fläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
1

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