Penthouse mit EBK Und Dachterrasse im Grünen

50858 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.250 € Kaltmiete
15,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 3.750 €
Stellplatz Freiplatz Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr2000
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Über den Dächern wohnen, mitten im Grünen ankommen – dieses charmante Penthouse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) vereint urbanen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe auf besondere Weise.
Die rund 66 m² Wohnfläche sind durchdacht geschnitten und wirken dank bodentiefer Fenster und offener Raumgestaltung deutlich großzügiger, als die Zahlen vermuten lassen. Licht ist hier das prägende Element: Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet, die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer lässt Raum für individuelle Gestaltung, das moderne Bad rundet die Ausstattung stilvoll ab.
Das unbestrittene Highlight ist jedoch die ca. 28 m² große Dachterrasse (zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet): Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, einen freien Blick über das umliegende Grün und – dank der durchdachten Architektur – sogar eine reizvolle Waldsicht. Ob Morgenkaffee in der Sonne oder laue Sommerabende unter freiem Himmel: Diese Terrasse ist ein zweites Wohnzimmer im Freien.
Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich dazu und sorgt für komfortables Ankommen – jeden Tag.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen: hell, ruhig, hochwertig – und mit einem Ausblick, den man in der Stadt selten findet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 2000 – gepflegtes Gebäude mit hochwertiger Bauqualität
✔ Großzügige 66 m² Wohnfläche – optimaler Grundriss mit offenem Wohnkonzept
✔ Einzigartige Dachterrasse – Privatsphäre und Waldsicht
✔ Bodentiefe Fenster – lichtdurchflutete Räume
✔ Hochwertige Einbauküche – stilvolles Design und Funktionalität
✔ Modernes Badezimmer – zeitlos elegant gestaltet
✔ Stellplatz – sichere Parkmöglichkeit
✔ Top-Lage in Köln-Junkersdorf – ruhige, aber zentrale Lage nahe der Aachener Straße

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf190
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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50858 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wendehammer-Lage in Köln-Junkersdorf – einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier wohnen Sie in einem grünen und gehobenen Umfeld, das höchste Lebensqualität verspricht.

Trotz der ruhigen Lage ist die Aachener Straße nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A1 genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Stadtwald ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Entspannen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gehobenes und angenehmes Umfeld aus – eine der besten Adressen in Köln!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufzug

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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