Großzügige 4 Zimmer EG Wohnung mit Terasse und kleinem Garten

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71691 Freiberg am Neckar, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

1.500 € Kaltmiete

16,55 € Preis/m² ca.

90,61 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	90 €
Kaution	4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90,61 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre Großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von über 90qm bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Wohnung noch eine Terrasse mit einem direkten kleinen Gartenzugang- ideal zum Entspannen und für schöne Stunden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist modern und zeitgemäß ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem noch eine sehr neuwertige Einbauküche die bereits vorhanden ist und zur Nutzung bereit steht.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	108 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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71691 Freiberg am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Freiberg am Neckar , wodurch kaum Durchgangsverkehr besteht und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld entsteht.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist sehr gut : Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in näheren Umgebung und sind auf kurzem Weg erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ilke Gürdal

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	90 €
Kaution	4.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Ilke Gürdal

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0