Komplett kernsaniertes Apartment mit neuer Küche und Aufzug in Offenbach

Neusalzer Straße 77 63069 Offenbach am Main, Hessen
Frei ab: nach Absprache
550 € Kaltmiete
15,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
36,07 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36,07 m²
Zimmer1
Etagen20
Baujahr1987
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses komplett kernsanierte 1-Zimmer-Apartment liegt im 9. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Offenbach am Main.

Mit gut 36 Quadratmetern ist die Wohnung sehr geräumig geschnitten. Allein der Wohn- und Schlafbereich misst rund 33 Quadratmeter. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein, dazu haben Sie aus der 9. Etage einen freien Blick über die Umgebung.

Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert, hier ist alles neu gemacht: neue Küche, neues Bad mit großer Dusche, neuer Laminatboden und eine Fußbodenheizung. Ein echter Pluspunkt ist die separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Maschine steht damit weder in der Küche noch im Bad im Weg.

Ein Aufzug im Haus bringt Sie bequem nach oben. Ein Stellplatz kann auf Wunsch für zusätzlich 50 Euro im Monat mitangemietet werden.

Das Apartment eignet sich gut für Singles, Berufstätige und Studierende, die eine moderne und ruhig gelegene Wohnung in der Nähe von Frankfurt suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung im Überblick:

Komplett kernsaniert, alles neu gemacht

Neue Küche

Neues Bad mit großer Dusche

Fußbodenheizung

Neuer Laminatboden

Separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die Maschine stört so weder in Küche noch Bad

Sehr geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit rund 33 Quadratmetern

Breite Fensterfront mit viel Tageslicht

Ruhiges Haus

Aufzug

Stellplatz optional für 50 Euro monatlich

Heizung und Warmwasser laufen über Strom und werden direkt mit dem Stromversorger abgerechnet

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 54 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert54 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Neusalzer Straße 77
63069 Offenbach am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Neusalzer Straße liegt im Süden von Offenbach am Main. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso Kindergarten und Grundschule.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Offenbacher Innenstadt und Frankfurt am Main erreichen Sie in kurzer Zeit. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Nils Sperfeld
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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