Möbliertes WG-Zimmer in Studenten WG I ab 15.10.2026

Westliche Stadtmauerstraße 64 91054 Erlangen, Bayern
Frei ab: 15.10.2026
500 € Kaltmiete
38,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
13 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche13 m²
Zimmer1
Stockwerk2
Verfügbar ab 15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 15.10.2026 steht ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 9er Studenten-WG zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung des Zimmers

• Bett
• Schreibtisch
• Stuhl
• Kleiderschrank/Kleiderstange

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Westliche Stadtmauerstraße 64
91054 Erlangen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in der Westlichen Stadtmauerstraße mitten in der historischen Altstadt von Erlangen, im Bereich des ehemaligen Stadtmauerverlaufs. Die malerische Innenstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und der Hauptstraße als zentraler Einkaufsmeile ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Kaufland-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, das E-Werk Kulturzentrum bietet kulturelle Angebote gleich um die Ecke. Auch der Schlossgarten und der Botanische Garten als grüne Naherholungsflächen sowie die Universität (FAU) und das Universitätsklinikum Erlangen liegen fußläufig. Der Erlanger Bahnhof ist in ca. 8 Gehminuten (rund 550 m) bequem zu Fuß zu erreichen, zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem am nahegelegenen Hugenottenplatz, sorgen zusätzlich für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 500 € monatlich
• Nebenkosten: 60 € monatlich
• Gesamtmiete: 560 € monatlich
• Kaution: 1.000 €
• Verfügbar ab: 15.10.2026
• Anmeldung bei der Stadt ist möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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