Einziehen und wohlfühlen – gepflegte Doppelhaushälfte mit kleinem Außenbereich in Senden

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89250 Senden, Bayern

Frei ab: sofort

499.900 € Kaufpreis

147 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	499.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	147 m²
Grundstücksfläche	207 m²
Zimmer	6
Baujahr	1986
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten in Senden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Helle Räume, eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Zuhause für Paare und Familien.

Terrasse, Garten und Balkon laden zum Entspannen ein. Zwei Badezimmer, ein separates WC, der vollständig unterkellerte Bereich und ein Carport ergänzen das attraktive Platzangebot. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, ein Kachelofen und eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder

Ausstattungsmerkmale

Bad

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:

+ Helle Wohnräume mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Separate Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne im DG
+ Modernisiertes Duschbad im EG
+ Separates Gäste-WC
+ Balkon und sonnige Terrasse
+ Gepflegter Garten
+ Fußbodenheizung
+ Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger von ca. 2013
+ Kachelofen für zusätzlichen Wohnkomfort
+ Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
+ Vollständig unterkellert
+ Zwei Abstellräume und separate Waschküche
+Carport direkt am Haus
+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Bezugsfrei – sofort verfügbar

Energie

Energieeffizienzklasse D · 206 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	206 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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89250 Senden – Bayern

Lage & Infrastruktur

Senden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Über die B28 und die nahe A7 sind Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Stadtpark, Badeseen, Schwimmbad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:

Supermarkt (300m)
Schule (100m)
Kindergarten (250m)
Restaurant(200m)
Arzt(100m)
Apotheke (250m)

Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und schnelle Wege – ideal für Paare und Familien.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0