Direkt einziehen! Neuwertiges Einfamilienhaus in Frankweiler

76833 Frankweiler, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
730.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
5,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 730.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche436 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2024
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Hause FingerHaus, fertiggestellt 2024 und damit so gut wie neu. Auf rund 154 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das modernen Familienansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Rückzug und Energieeffizienz.

Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Insgesamt fünf Zimmer bieten Raum für die ganze Familie, ein Arbeitszimmer oder Gäste. Die moderne Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen einladenden Mittelpunkt für das tägliche Miteinander.

Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen im Alltag für angenehme Entspanntheit, während die separate Ankleide und der praktische Hauswirtschaftsraum für reichlich Stauraum und Ordnung sorgen.
Als Fertighaus der Marke FingerHaus steht das Objekt für hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein behagliches, gesundes Raumklima.

Es ist durchaus sinnvoll im Vorhinein mit Ihrer Bank abzuklären, ob eine Finanzierung in diesem Rahmen möglich sein kann.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt wird und ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Absprache stattfinden kann!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mit einem Endenergiebedarf von nur 14,4 kWh/(m²·a) und der Effizienzklasse A+ gehört das Objekt zu den sparsamsten seiner Art.
Weitere Ausstattungsdetails:

- Viessmann Wärmepumpe
- Zehnder Belüftungsanlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer vom Schreiner
- Hochwertige Küche inkl. Bora Kochfeld
- einige Fenster mit integriertem Fliegengitter
- satinierte Badfenster
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 14 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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76833 Frankweiler – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Frankweiler liegt im Herzen der Südlichen Weinstraße – umgeben von Weinbergen, Wäldern und der reizvollen Pfälzer Landschaft. Die Kreisstadt Landau in der Pfalz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie den Anschluss an die A65. Eine Wohnlage, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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