3 Zi, Kü, Bad und Wirtschaftsraum in Bickenbach/Bergstraße

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64404 Bickenbach, Hessen

Frei ab: sofort

1.000 € Kaltmiete

11,38 € Preis/m² ca.

87,91 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87,91 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1985
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohneinheit ist in sich abgeschlossen und hat eigene Strom- und Wasserzähler. Über das helle und komfortable Treppenhaus betreten sie durch die Wohnungstür eine kleine Diele. Von ihr aus erreichen sie einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, das helle, neu renovierte Bad und den Wohnbereich. Dieser Wohnbereich hat eine offene und gemütliche Atmosphäre - zum einen geben die eleganten Holzdecken das Gefühl von Geborgenheit, andererseits weiten der hohe Deckenbereich und der schöne Blick auf den Melibokus die Sinne.
An den Wohnbereich angeschlossen sind eine Küche mit Einbaumöbeln und Küchengroßgeräten und zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Speicher im Dachboden.
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The apartment is located on the upper floor of a two-family house. The housing unit is self-contained and has its own electricity and water meters. Through the bright and comfortable stairwell, you are entering a small hall through the apartment door. From there you can reach a storage and utility room, the bright, newly renovated bathroom and the living area. This living area has an open and cozy atmosphere - on the one hand, the elegant wooden ceilings give the feeling of security, on the other hand, the high ceiling area and the beautiful view of the Melibokus widen the senses.
Attached to the living area are a kitchen with built-in furniture and large kitchen appliances and two bedrooms. The apartment also includes an attic storage space.

Dateien

Grundriss OG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenböden * Fußbodenheizung * Großzügiger Grundriss * Dachloggia * saniertes Bad * Wall box * Glasfaseranschluss
Die Wohnung bieten wir unmöbliert an. Die vorhandene gebrauchte Einbauküche mit Herd und Spülmaschine soll übernommen werden.
Das Gebäude wird über eine Hausenergieanlage mit Solarstrom versorgt, somit sind in den Nebenkosten Strom, Heizung, Wasser, Warm- und Abwasser enthalten. Diese werden mit eigenen Zählern erfasst. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.
Mittels einer hauseigenen Wallbox kann ein Elektrofahrzeug am Haus nach Absprache geladen werden. Zudem ist das Anwesen an das örtliche Glasfasernetz angeschlossen (bis 2000 Mbit/s)
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Tiled floors * Underfloor heating * Generous floor plan * Roof loggia * renovated bathroom * Wall box * Connection to glas fiver network
We offer the apartment unfurnished. The existing build-in chitchen shall be taken over incl. stove and dish-washer.
The building is getting supplied by PV-Solarpower and managed by a housing energy management system. For that reason, the indirect cost are including the cost of electric power, heating, water, hot water and drainage. These are monitored by separate meters, but are getting accounted direct with the landlord. With a house-owned wall box electric driven cars can get charged in agreement with the landlord. In addition the house has connection to the local glas-fiver network with data transfer rate up to 2000 Mbit/s

Energie

Energieeffizienzklasse B · 69 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	69 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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64404 Bickenbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt - Dieburg und ist Bestandteil der Hessischen Bergstraße.
Bickenbach verfügt über einen Autobahnanschluss und ist über eine Bahnlinie mit Darmstadt,
Frankfurt und Heidelberg optimal verbunden.
Außerdem verfügt Bickenbach über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese sind fußgängig erreichbar. Bickenbach ist mit Kindergärten und einer Grundschule ausgestattet und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackstraße, zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Minuten, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 10 Minuten zu Fuß.
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Bickenbach is located in the district of Darmstadt - Dieburg and is part of the Hessian Bergstraße. Bickenbach has a motorway connection and is connected to a railway line with Darmstadt, Frankfurt and Heidelberg.
In addition, Bickenbach has a very good infrastructure with all the shops of daily need. These are within walking distance. Bickenbach is equipped with kindergartens and a primary school and secondary schools are located in the neighbouring villages, easily accessible by bicycle.
The house is located in a quiet sack street, to the next bus stop it is 3 minutes, to the nearest tram stop about 10 minutes on foot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Greim

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Greim

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0