Schöne helle 97m2 große Maisonette Wohnung in Wiesloch-Baiertal

69168 Wiesloch, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.100 € Kaltmiete
11,34 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
5,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche97 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 2-Etagen-Wohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus in Wiesloch-Baiertal steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Abstellkammern und ein Kellerraum bieten zusätzlich viel Stauraum. Vom Balkon aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Zudem steht Ihnen die Mitbenutzung des großen Gemeinschaftsgartens zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

Ein Stellplatz für ein Auto kann für 30 Euro monatlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Etagenanzahl: 2 Etagen
-Etagen der Wohnung: 1. OG und Dachgeschoss
-1. OG: Esszimmer, Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer, Gäste-WC mit Tageslicht, Küche, Balkon
-Dachgeschoss: Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer, kleineres Schlafzimmer, Loggia mit 2 Abstellkammern
-Wohnfläche: 97 qm
-Küche: Einbauküche vorhanden, kann übernommen werden
-Großer Kellerraum
-Fahrradgarage zur eigenen Benutzung
-Garten: Mitbenutzung des großen Gemeinschaftsgartens (mit einer anderen Partei)

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 236 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf236
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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69168 Wiesloch – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Diese 97m2 große Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Wiesloch-Baiertal in fußweiter Nähe zum Ortskern. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Wiesloch und zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist 350m entfernt und der Ortskern mit Apotheke, Bäcker und Supermarkt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mitzuteilen:

- Vollständiger Name
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf sowie Nettohaushaltseinkommen
- Bevorzugter Einzugstermin

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zunächst alle Anfragen sammeln und uns anschließend bei passenden Interessenten melden. Wir bitten daher von mehrfachen Anfragen abzusehen.

Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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