Wohnung mit Kamin & Terrasse

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Komfort und Stil.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Raumstruktur. Die modernen Fliesen sorgen für ein elegantes Gesamtbild. Ein Kamin im Wohnbereich setzt zusätzlich einen besonderen Akzent und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen.

Das Badezimmer modern gefliest. Es verfügt über eine Dusche, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, kleines Gäste-WC.

Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Teilweise vorhandene Einbauschränke und integrierte Stauraumlösungen bieten zusätzlichen Komfort. Durch die Dachschrägen entsteht hier eine gemütliche und besondere Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit ca. 4 x 4 m, die zusätzlichen Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken.

Ausstattung im Überblick:

ca. 110 m² Wohnfläche
Terrasse ca. 4 x 4 m
großzügiger Wohn- und Essbereich
moderner Fliesenboden im Wohnbereich
Kamin im Wohnzimmer
Einbauküche mit Elektrogeräten
modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
zusätzliche Räume im Dachgeschoss
Einbauschränke / Stauraumlösungen vorhanden
helle Räume mit großen Fenstern
2 Stellplätze vor dem Haus

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler mit ausreichender Bonität; eine Übernahme durch das Jobcenter ist nicht möglich. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen (Bar oder Überweisung; Bürgschaften oder Versicherungen werden nicht akzeptiert).

Energieausweis in Vorbereitung

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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