Charmante Single-Wohnung – 1 Zimmer mit Einbauküche & großer Terrasse

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67098 Bad Dürkheim / Hardenburg, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.11.26

465 € Kaltmiete

590 € Warmmiete inkl. NK

13,68 € Preis/m²

34 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	465 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Mietpreis pro m²	13,68 €
Warmmiete	590 €
Kaution	1.395 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.11.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet einen klar strukturierten Grundriss und eine Ausstattung, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Der Zugang erfolgt über ein ordentliches Treppenhaus. Der Wohn und Schlafbereich wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Der Boden ist in den Wohnräumen in heller Holzoptik gehalten und unterstreicht den ruhigen, zeitlosen Gesamteindruck.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Damit ist die Basis für den sofortigen Start im neuen Zuhause bereits vorhanden.

Das Badezimmer präsentiert sich klassisch gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung sowie ein Fenster für natürliche Belüftung.

Ein besonderes Plus ist die Terrasse. Sie ist teilweise überdacht und bietet einen geschützten Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder eine kleine Outdoor Ecke.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft ein großer Dachboden als Nutzfläche, ideal für saisonale Gegenstände, Koffer oder alles, was nicht täglich benötigt wird.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

- 1.OG
- Einbauküche
- Terrasse
- Ohne Fahrstuhl
- großer Dachboden als Nutzfläche
- abschließbarer Stahlschrank im Flur
- Verfügbar: nach Vereinbarung (voraussichtlich November 2026 ggf. frühere)
- mind. Mietdauer: 2 Jahre

Energie

Energieeffizienzklasse F · 179.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-29
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	179.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67098 Bad Dürkheim / Hardenburg – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Etagenwohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Bereich Hardenburg bei Bad Dürkheim. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen am Rand des Pfälzerwalds mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Nahversorgung und Alltag
Für die täglichen Besorgungen ist gesorgt. Ein Netto Marken Discount ist in der Nähe und bequem erreichbar. Ergänzend finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten Richtung Bad Dürkheim. Auch ärztliche Versorgung ist im Umfeld vorhanden, sodass Wege im Alltag überschaubar bleiben.

Freizeit und Umgebung
Die Lage bietet einen hohen Erholungswert. Der Gänseplatz liegt fußläufig und eignet sich für eine kurze Auszeit im Grünen. Wer gerne aktiv ist, findet Sportmöglichkeiten in der Umgebung, darunter ein Sportcenter sowie der Klettergarten des Pfälzerwald Verein Seebach. Für genussvolle Abende bietet Bad Dürkheim zudem eine attraktive Auswahl an Gastronomie und Weinbars, zum Beispiel die Weinbar Schöne Anna.

Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle Hardenburg Ost erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 bis 15 Minuten. Von dort besteht eine gute Anbindung Richtung Bad Dürkheim. Der Busbahnhof Bad Dürkheim ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 bis 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A 650 liegt mit dem Auto in ca. 15 Minuten Entfernung und sorgt für eine zügige Verbindung in die Region.