Gut ausgestattete und schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

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68199 Mannheim, Baden-Württemberg

850 € Kaltmiete

1.060 € Warmmiete inkl. NK

14,91 € Preis/m²

57 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten enthalten	Ja
Mietpreis pro m²	14,91 €
Warmmiete	1.060 €
Kaution	2.550 €
Stellplatz Duplex Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- 2 Zimmer-Wohnung in MA-Neckerau,
- 57 m² mit Bad und Balkon im sehr ruhigen Mehrfamilienhaus,
- Einbauküche mit allen E-Geräten
- in den Wohnräumen wird neuer Laminat verlegt und das Bad ist gefliest,
- für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung,
- der kl. Vorratsraum ist Goldwert die sperrigen Sachen zu verstauen,
- separater Kellerraum rundet das Objekt ab
- Fahrstuhl im Haus
- Bezugsfrei ab dem 01.11.2026

**Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!!!**

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 138.71 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-12-03
Baujahr (laut Energieausweis)	1990
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	138.71 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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68199 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

+ optimale Verkehrsanbindung
+ alle Geschäfte des tägl. Lebens in naher Umgeb.
+ Wald und Bademöglichkeiten zu Fuß erreichbar
+ 10 Radfahrminuten zur FH