8% AFA - 4,5% RENDITE + AUSBAU MIT 2WHG MÖGLICH

Karlsruhe-Südstadt mit 12 Wohneinheiten, solider Ist-Vermietung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und weiterem Wertsteigerungspotenzial verbinden möchten. Die zentrale Lage, die kleinteilige Wohnungsstruktur und das vorhandene Dachpotenzial schaffen mehrere interessante Perspektiven für die zukünftige Entwicklung. Optimal für Gutverdiener die steuern sparen und gleichzeitig Vermögen aufbauen wollen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- JNKM ca 60.000€

- Karlsruhe Citylage (Südstadt)

- Zusätzliches Entwicklungspotenzial

- Interessantes AfA-Potenzial (Restnutzungsdauergutachten)

- Teilung in einzelne Wohnungen ohne Problem möglich

- Cashflow positiv für Personen ab 150.000€ zvE

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***