3 Zimmer Wohnung in Emmendingen City – mittendrin-

Lammstr.14 79312 Baden-Württemberg - Emmendingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.12.2026
1.600 € Kaltmiete
13,45 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.600 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten80 €
Kaution 4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche119 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2013
Verfügbar ab 01.12.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.-Whg. 119qm, 1.OG, Bj 2013
Lichtdurchflutete moderne Wohnung mit herrlichem Blick vom Balkon und Wohn-Essküche auf das Innenstadtleben von Emmendingen.
3 Gehminuten zum Bahnhof. City-Bushaltestelle vor dem Haus.
Geeignet für alle Stadtliebhaber.

Das Haus ist ein Effizienzhaus KFW 70.
Energieausweis Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 36kWh/m2,
Brennwert-Kessel-Erdgas E, Luft-Wärmepumpe
Anzahl der Vollgeschosse 4. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung:
Küche
Balkon
Helle Vinyl Böden
Fussboden Heizung
Aufzug (barrierefrei)
Wohnung (barrierefrei)
Stromsparende eingebaute LED Leuchten in Flur und Bad
Schallschutzfenster
Fenster bis zum Boden
Badewanne, eben.Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Lammstr.14
79312 Baden-Württemberg - Emmendingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Emmendingen Stadtmitte- Fußgängerzone-
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Frau Ganter
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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