Erstbezug | Hell | Neue EBK | Stellplatz

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird kernsaniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur.

Durch die beiden getrennten Wohnräume und die separate Küche eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Der Mietbeginn ist zum 01.09.2026 vorgesehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:

– Anzahl der einziehenden Personen
– berufliche beziehungsweise derzeitige Tätigkeit
– gewünschter Einzugstermin
– Telefonnummer und E-Mail-Adresse für eine Terminabstimmung

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Abstimmung vergeben.
Hinweis zu den Bildern

Hinweis zu den Bildern

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Renovierung. Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise KI-gestützt optimiert beziehungsweise visualisiert. Sie sollen den nach Abschluss der Arbeiten vorgesehenen Zielzustand möglichst realitätsnah darstellen und orientieren sich eng an der geplanten Ausführung. Abweichungen bei einzelnen Farben, Materialien, Geräten und sonstigen Ausstattungsdetails sind dennoch möglich. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung beziehungsweise Übergabe sowie die Vereinbarungen im Mietvertrag.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümergesellschaft.

Anbieterin und Vermieterin / Angaben gemäß § 5 DDG

KATJA Immobilien 2 Vermögensverwaltung GmbH
Neue Mainzer Straße 84
60311 Frankfurt am Main
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister: HRB 141953

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.