Vielseitige Gewerbefläche mit Bistro im Zentrum von Geisenfeld

Zur Verpachtung steht eine ca. 370 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im Zentrum von Geisenfeld. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Spielothek mit Bistro genutzt und verfügen über einen großzügigen Hauptraum, einen Thekenbereich, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen Personalraum.

Hinweise zur Nutzung:
Eine künftige ausschließliche Nutzung als Spielothek ist nicht mehr zulässig. Neben einem Bistro oder einem kombinierten Nutzungskonzept sind auch andere gewerbliche Konzepte willkommen. Die vorgesehene Nutzung ist vorab mit dem Verpächter und den zuständigen Behörden abzustimmen und gegebenenfalls genehmigungspflichtig.

Oberirdische Stellplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine feste Zuordnung einzelner Stellplätze besteht nicht.

Der Betrieb einer Gastwirtschaft mit Kochen ist nicht gestattet. Es sind Speisen in kleinem Umfang zulässig, ähnlich wie bei einer Bar oder einem Bistro.
Die Räume können sofort genutzt werden.

Konditionen:

Kaltmiete: 2.500 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 666,67 € zzgl. MwSt.
Lage: Zentrumsnah im Herzen von Geisenfeld

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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