Mehrfamilienhaus

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.164 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	97,08 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2024
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Neuwertig

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Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist im Obergeschoss,97,08 qm Groß hat 3 Zimmer und eine schönen Balkon.
Es erwartet Sie ein gut geplantes,modernes Mehrfamilienhaus im KFW 40 NH Standart.
Durch Nutzung von Solar und Wärmepumpen sind die Nebenkosten äußerst
gering.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören moderne Küchen.
Im Erdgeschoss Terrassen.
Im 1. Stock Balkone.
Im Staffelgeschoss Dachterrassen.
Smarthome/Bussystem zur Steuerung der wichtigsten Funktionen
wie u.a.Heizung und Licht vorhanden.
Modernes Designervinyl in allen Räumen.
inklusive moderner Küchenzeile
ebenerdiger Abstellraum
1 Stellplatz inklusive
2 Stellplatz 35.-Monat

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	17
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Mehrfamilienhaus
	27299 Langwedel E-Mail: OM-310171@0800-ohnemakler.de

27299 Langwedel – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt an der Nähe des Bahnhofs in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Alle relevanten Lebensmittelmärkte und Bäckereien sowie Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Lage wird Sie überzeugen.
Kittelweg 11 in Langwedel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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