MEHRGENERATIONSOBJEKT ODER 6,5% RENDITE

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98596 Trusetal

229.000 € Kaufpreis

190 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	229.000 €
Maklerprovision	4.17 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	6
Stockwerk	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Trusetal bietet mit 6 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Kapitalanleger. Die lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Räume schaffen ein behagliches Zuhause, Balkon und Kamin sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Zwei Bäder und zwei Einbauküchen sind inklusive. EG und OG sind vermietet und erzielen 1660 monatlich. Drei Garagenstellplätze und Stauraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 190m² Wohnfläche mit tollem Grundriss

- EG und OG vermietet für 1660,- monatlich

- Nettorendite von 6,5%

- 2 Bäder und 2 Einbauküchen inklusive

- 3 Garagenstellplätze für genug Unterstellmöglichkeiten

- Balkon und Kamin für mehr Freiheit und schönem Wohngefühl

- viel zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 69 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	69
Energieträger/Befeuerung	Öl

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98596 Trusetal

Lage & Infrastruktur

zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	229.000 €
Maklerprovision	4.17 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.