Schöne und moderne 4-Zimmer-Wohnung

38304 Wolfenbüttel, Niedersachsen
Frei ab: sofort
190.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld218 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis1 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Baujahr1993
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben 4 schönen Zimmern zum Apartment. Der offene Wohn-Essbereich grenzt direkt an der Küche mit einer Glastür. Vom Wohn-Essbereich gelangen sie auf einen über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich wunderbar erholen können. Ihnen steht außerdem ein fest zugewiesener Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist.
Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Eingangsflur
* zusätzlicher Flur im privaten Bereich
* Gäste-WC
* Loggia mit Südausrichtung
* fest zugewiesener Stellplatz
* Gas-Zentralheizung
* großer eigener Kellerraum (über 20 qm)
* Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
* 2 Trockenräume
* abschließbarer Fahrradschuppen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert78 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
38304 Wolfenbüttel – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Wolfenbüttel/ Fümmelse. In Laufnähe sind Grün- und Parkanlagen, Kindergärten, eine Grundschule, ein Netto Marken-Discounter (eröffnet noch in diesem Jahr), Sport- und Fitnessangebote, ein Friseur und ein Restaurant zu erreichen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrende Buslinie 794 sowie spezielle Busse für den Schülerverkehr gesorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es entstehen keine Maklergebühren für Sie. Die Wohnung ist renoviert und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Rolf Volkmer
0151 59931419
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0151 59931419

Weitere Angebote in Wolfenbüttel