Exclusive Wohnung 138 m² mit Stuck in Rotherbaum

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Rutschbahn 5 20146 Hamburg, Hamburg

Frei ab: nach Absprache

2.800 € Kaltmiete

20,29 € Preis/m² ca.

138 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.800 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten	134 €
Kaution	8.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Zimmer	6
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Gründerzeitfassade im 4. OG ohne Fahrstuhl.

Dateien

Selbstauskunft Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zwei Bäder 1 x mit Badewanne und WC, Duschbad, Gäste WC, 3 gut erhaltene antike Kamine ( Deko ), heller Pitch Pine Boden, moderne Einbauküche, 4 Schlafzimmer.
Große Terrasse S/W.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Rutschbahn 5
20146 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Straße Rutschbahn befindet sich im beliebten Stadtteil Rotherbaum. Neben vielen
unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Edeka und Aldi sowie netten Cafes und Restaurants bietet dieser Stadtteil auch ein kulturelles Angebot z.B. Hamburger Kammerspiele, Abaton. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen
Verkehrsmitteln Bus 4+5, U 1 Hallerstraße sowie mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Alle Schultypen und renommierte Kikas in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zur Bearbeitung von Anfragen benötige ich aktuelle Schufa, die 3 letzten Verdienstbescheinigungen oder Einkommensteuernachweis bei Selbstständigkeit
sowie den Bewerbungsbogen ( siehe Anlage unter sonstige PDF Dateien )

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.800 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten	134 €
Kaution	8.400 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0