Exklusives Mehrfamilienhaus in Mühldorf am Inn - Individuell projektiert

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84453 Mühldorf am Inn

3.000.000 € Kaufpreis

541 m²

Balkon (4)

Terrasse (2)

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

3.000.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	541 m²
Grundstücksfläche	1.581 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses eindrucksvolle, individuell geplante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 541 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie oder einer Baugemeinschaft ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Projekt umfasst 12 Schlafzimmer, 6 Badezimmer sowie 6 Zimmer, die flexibel für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen gestaltet werden können. Mit vier Balkonen genießen Sie zudem private Außenbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Baukonzept wurde speziell auf Ihre Wünsche abgestimmt, um ein energieeffizientes und funktionales Mehrfamilienhaus nach modernsten Standards zu realisieren, das sowohl als Kapitalanlage oder für die Altersvorsorge eine attraktive Option darstellt. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard profitieren Sie von einem zukunftsorientierten, nachhaltigen Investment.

Ausstattungsmerkmale

Bad	6
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	4
Terrassen	2
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Carport	6

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen oder Vinyl nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltschonende Beheizung gewährleistet und dabei hilft, Energiekosten zu reduzieren. Alle Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem unterstreicht die gehobene Ausstattungslinie den eleganten und zeitgemäßen Charakter des Hauses.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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84453 Mühldorf am Inn

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mühldorf am Inn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Mühldorf am Inn bereichern und für eine hohe Wohnzufriedenheit sorgen.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, bei der alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine komplette Leistung "aus einer Hand" legen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise voll ausschöpfen möchten. Die Wahl der Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine transparente Kostenplanung und reduziert Ihren Eigenleistungsaufwand. Als Beispiel für die Preisgestaltung kann eine STREIF-Stadtvilla (2-geschossig, ca. 125 m² Wohnfläche) ab ca. 410.657 EUR in der Schlüsselfertig-Ausbaustufe realisiert werden. Für Ihr individuelles Mehrfamilienhaus erstellen wir Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Die passende KfW-Förderung und Finanzierung sollte im Einzelfall mit tagesaktuellen Zahlen geprüft werden, gerne unterstützen wir Sie dabei in der persönlichen STREIF-Bauberatung. Gegen Aufpreis ist zudem eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung (z. B. QNG) möglich, wofür eine separate Beratung und Festlegung der nachhaltigen Planungsziele notwendig ist.

Ansprechpartner/in: Herr André Muhl

+49 1556 0073007

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